Ingenieurbüro Schönwald

Professionelle Projektbegleitung in den Leistungsphasen 6–8 nach HOAI.
Technisch präzise. Termin- und kostensicher. Ausführungskompetenz aus Handwerk und Ingenieurwesen.

Projekt besprechen

Als gelernter Schreiner und Ingenieur für Innenausbau verbinde ich handwerkliche Praxiserfahrung mit fundiertem technischem Wissen aus Planung und Bauleitung. Mein Schwerpunkt liegt auf der professionellen Vorbereitung der Vergabe, der Mitwirkung an der Vergabe sowie der qualifizierten Objektüberwachung gemäß HOAI. Ich übernehme die technische Verantwortung für termin- und qualitätsgerechte Bauabläufe – zuverlässig, transparent und praxisorientiert.

LPH 6 - Vorbereitung der Vergabe

Erstellung von Preisspiegeln, Prüfung und Bewertung der Angebote, wirtschaftliche Optimierung sowie technische Vorbereitung der Vergabeunterlagen.

LPH 7 - Mitwirkung bei der Vergabe

Unterstützung bei Vertragsverhandlungen, Prüfung von Nachträgen, fachliche Beratung bei Entscheidungsprozessen und Dokumentation der Vergabeabläufe.

LPH 8 – Objektüberwachung

Koordination der Gewerke, Terminüberwachung, Qualitätskontrolle, Rechnungsprüfung, Nachtragsmanagement und umfassende Baustellendokumentation.

Feuerwehrpläne

Erstellung professioneller Feuerwehrpläne gemäß DIN 14095 – klar strukturiert, vollständig und nach behördlichen Vorgaben. Für sichere Einsatzplanung und schnelle Orientierung.

Flucht- und Rettungspläne

Ansprechende und normgerechte Flucht- und Rettungspläne für Gebäude jeder Art. Übersichtliche Darstellung der Fluchtwege und sicherheitsrelevanten Einrichtungen

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Kernkompetenz: Objektüberwachung / Bauleitung (LPH 8)

Eine präzise und konsequente Objektüberwachung ist entscheidend für den wirtschaftlichen und qualitätsgerechten Projekterfolg.
Ich übernehme die technische Steuerung und Kontrolle sämtlicher Abläufe auf der Baustelle – von der Koordination der Gewerke bis zur mängelfreien Übergabe.

  • Koordination aller Gewerke im Hochbau
  • Termin- und Ablaufsteuerung
  • Qualitätsüberwachung & Dokumentation
  • Kostenkontrolle & Rechnungsprüfung
  • Nachtragsmanagement
  • Abnahmen & Mängelmanagement

Projekt 1

coming soon 

Umbau und Sanierung Forensik

Objektüberwachung Lph. 8 im Auftrag von Chrsitian Dürr Architektur Bauablauf:
Die Umbau- und Modernisiserungsmaßnahmen müssen im laufenden Betrieb stattfinden. Zunächst wird eine Station im 2.OG weiter betrieben. Das Bauvorhaben ist in mehrere Bauabschnitte aufgeteilt. 

Baujahr: 1965-1972
Dreigeschossig + Kellergeschoss
Abmessungen:
Länge ca. 37,5 m
Breite ca. 37,5 m
Höhe ca. 14 m (mit UG)
Gebäudehöhe (bis Attika): ca. 11,10 m
umbauter Raum: ca. 18.000 m3
unterkellertes Gebäude, Massivbau

Projekt 2

coming soon 

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